商品房预售许可证遗失登报

商品房预售许可证遗失，需要在当地市级或省级报纸刊登遗失声明。建议大家刊登省报，因为省报比市报便宜，并且全省通用，更加权威，所有办事机构都会认可。

商品房预售许可证遗失登报费用一般200元左右即可，每个省份报纸价格不同，具体可咨询网站客服。

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我们是报业集团直营登报中心，可刊登全国报纸登报挂失遗失声明、各类公告。可淘宝担保交易，您收到报纸后再确认收货，安全无忧。 

商品房预售许可证遗失登报模板：XXXXXXXXXX公司不慎遗失商品房预售许可证正本，证号：XXXXXXXXXXXXX，声明作废。

商品房预售许可证丢失怎么补办？

1、首先向上级发证机关联系，问他们需要哪一级报纸上的遗失启示，有些证件丢失的规定比较严格，可能会要求全国性的综合类或专业性报纸上刊登（，有些证件挂失则比较宽松，可以在省市级或国家级公开发行的报纸上刊登就可以了；

2、确定了媒体，联系报业集团登报老师，索要登报模板，填写登报信息内容；

3、报纸刊登出来后，再拿该版面的报纸，到相关部门办理补办手续即可。

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登报挂失一般要求在市级以上或者相关部门指定公开发行的报纸上发行的上刊登才有具有法律效力，否则是无效的。具体操作流程是在（户籍所在地、开户行、派出所、工商局等）等相关部门申报，开具登报证明，同时在报纸上刊登挂失。 

丢失失者按法律规定刊登报纸之后，即推定社会上不特定的所有人都应当知道该证无效，即解除了丢失者的社会责任。通俗来讲，就是他人再冒用该证件而产生的一切后果，与丢失者无任何关系即不再承担各种法律责任。 

《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。 

房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。 

按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，房产商将有关资料送到市住房和城乡规划建设局申请，批准后方可预售楼房（现楼不需此证）。 

商品房预售许可证不同于商品房销售许可证，不能将两者混淆起来，商品房销售许可证与商品房预售许可证的区别在于各自取得的条件不同，主要表现在：商品房（现房）销售许可证的取得必须符合下列条件： 

1、开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； 

2、取得土地使用权证书和使用土地批准文件； 

3、持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证； 

4、已通过竣工验收； 

5、供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或已确定进度和交付日期； 

6、物业管理方案已落实。买现房的好处在于可以比较清楚地了解房屋的现状，可以尽快取得房地产权利证书等。 

登报方式： 

1、添加报业集团客服微信715013143；

2、选择刊登地区以及报纸； 

3、填写刊登的内容，并完成订单提交。

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